商业贷款转公积金划算吗 带你了解清楚！？

现在很多交了公积金的人都想把商贷转成公积金贷款，因为一般来说公积金贷款的利率比较低，很多人不太了解。那么开发者_高级运维商业贷款转为公积金贷款划算吗？下面我们来看看。

商业贷款转公积金是划算的，因为房贷利率是以商业转让给大众之前的LPR为基础计算的。银行一般以同期LPR牌价的10%~20%确定房贷利率，再换算成LPR基点。LPR最近5年以上的贷款利率为4.1%，假设上涨10%，抵押贷款利率为4.51%。

商业贷款转为公积金后，房贷利率按央行公布的贷款基准利率执行。在央行的贷款基准利率中，五年以上首套房贷利率由3.25%下调至3.1%，五年以上二套房贷利率为3.575%，均低于原商业贷款利率。