给剩余房款条怎么写啊？？

Mchaoren 开发者_如何学C 2021-07-16 23:47

除非房产证上也写上你的名字，你和姐姐共有房产，才能使用你的公积金贷款。

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u_97818190 2021-07-16 23:47

开发者_如何学Go

这应该是开发商设计的一个套。

第一，交20万元不可能给房产证。办理房产证必须进行网签备案，然后凭全款发  票交纳契税，然后才能申请办理房产证；

第二，目前已经不再办理多带带的房产证，而是房产与土地相结合的不动产权正，如果开发项目没有当地土地部门的土地分割通知，不可能给你办理不动产权证；

第三，即使以上都不存在问题，也就是说开发商给你垫资（可能性不大）办理了不动产权证，你不将剩余房款以及相关税费交给开发商，开发商肯定不会给你房产证。

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阿艾姆斯巴达克斯 2021-07-16 23:49

既然合同明确规定，拿到房产证五日内办理贷款手续，就必须执行，合同有法律效力。尽量催促中介去协商，中介协助转让收费应该都是后付的吧，他们也着急赚钱。如果实在对方不配合，协商不成，也不能一直拖下去，那就法院起诉，有合同不怕他耍赖。如果对方征信有问题，无法办理银行贷款，那就更不能等了，直接起诉保护自己的权益。看看合同是否有规定，因买房者个人原因无开发者_运维百科法贷款的，买房者负全部责任，并支付违约金。而且到期不支付余款也应该有赔偿。起诉费用等最后都是买房者支付，不用担心。当然和气生财，尽量还是协商处理，一旦起诉，不仅耗时伤财，还伤了和气，对双方都不利，所谓多一个朋友多一条路。祝尽快谈妥，顺利。

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110****003 开发者_开发知识库 2021-07-17 00:01

你好！签订了购房合同后，在履行合同过程中，

不能支付剩余房款了，就是违约。

你前期支付的一半房款可以作为违约金作抵消，按照合同条款中规定对违约责任的赔偿金额多退少补。

现你不想要这房子了，面临的损失及后果就是：

赔偿卖房人的违约金。

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