高层建筑公摊率？

360U3208476328 2021-07-28 18:41

正常。

高层建筑，20~接近30都正常

具体呢，和平面布开发者_开发知识库局和结构形式等因素有关系。板式高层公摊较小；蝶式高层公摊大（公共走道等面积大）；框架结构公摊小，剪力墙公摊大（墙体多，厚度大）；高层公摊大，多层公摊小。

23%还好了。

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quentone 2021-07-28 18:43

公摊面积=建筑面积-实用面积

所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率

得房率标准如下：

高层塔楼住宅（75%开发者_运维知识库——78%），公摊系数为（22%——25%）

高层板楼住宅（78%——85%），

小高层板楼住宅（85%——88%）

多层住宅（88%——95%）

得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积

你用100%减去得房率就是公摊系数

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Nissa1030 开发者_StackOverflow 2021-07-28 18:43

百分之20—百分之30，

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毛成鹏 2021-07-28 18:49

开发者_运维问答 比较正常.有的可能还要多.

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