洋房和小高层的区别是什么？？

经济的飞速发展，让很多人选择开始买房，一个属于自己的房子对于很多人来说不光是一个住所，更是一份安慰，一份慰藉，正因如此很多的楼盘也开始炒房，让房子的价格迅速飞涨，那么在众多种类的房子中，洋房和小高层一样吗？在哪些方面有区别？

洋房和小高层的区别是

价格方面：洋房价格一般会比小高层贵，而且洋房一般位置偏远，物业管理费贵。

建筑形态方面：洋房装修具有明显的西方风格，小高层一般指7-11层的房子，平面布局类似于多层，面积小。

电梯方面：有一些洋房和小高层也是设有电梯的，洋房的电梯一般是一梯两户，但小高层大多是两梯四户，住户比较多。

公摊面积方面：相同面积的洋房与小高层相比，花园洋房的使用面积多，也就是说洋房的公摊面积比小高层要少。

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