首付不够想买房怎么办 解决方法有很多？

按照规定，一般房贷最低首付30%，对于普通家庭来说还是比较难的，因为现在的房价很高，30%的人需要10万以上才能买一套小房子。那么首付不够买房怎么办？看下面的介绍。

想买首付不够的房子的客户可以尝试以下方法：

1、选择公积金贷款

与商业贷款相比，公积金贷款不仅贷款利率优惠，首付比例也更低。一般购买首套住房商业贷款至少需要首付30%，但公积金贷款可以做到首付20%。

但是，申请公积金贷款并不是一件简单的事情。要求客户的综合资质符合公积金贷款要求，收入、征信、公积金账户余额必须符合要求。客户可以提前准备好自己的资料，咨询当地公积金中心，看自己的资质是否符合公积金贷款的要求。 开发者_StackOverflow社区

2、买总价低的房子

如果客户拿不到更多的首付，那么就可以降低购房要求，可以买单价更低或者面积更小的房子，这样房子总价就会降低，申请房贷时需要的首付也会降低。

3、继续存钱以后再买房

买总价更低的房子，需要客户降低要求。在某些情况下，降低对房子的要求可能会导致客户购买质量差或位置差的房子。如果客户接受不了，可以等一段时间，继续攒钱，出首付再买房。

4、寻求亲友帮助

如果客户只是暂时筹不到足够的首付，急着买房，可以向亲戚朋友借钱筹到足够的首付。但这样做的前提是，客户需要有一个比较高的收入，这样才能偿还每月的房贷和未来亲友产生的欠款。如果收入不足，客户需要谨慎行事。

5、转卖贵重物品

如果客户急着买房，手中有车辆和一些值钱的首饰可以变现，那么可以想办法在变现这些资产后获得资金，可以提高首付能力。在使用这种方式时，他们首先要找到合适的门店，在买房前合理处理这些资产是划算的。

6、开源节流节省资金

买房的时候，不仅要减少不必要的开支，还要想办法看看能不能找到其他赚钱的方法。客户可以通过找一些兼职来增加收入，这样可以加快首付的积累，减轻压力。

7、旧房置换新房

如果购房者有自己的房子，为了改善居住条件，完全可以把原来的房子卖掉，以获得一笔钱来支付新房的首付。但这需要客户手里有房子，而且这些房子有市场价值，容易变现。

可见，如果首付不够买房，客户还是可以尝试上述方法的。但客户在自身经济压力下，最好不要为了买房而提高负债率，那样会让自己陷入债务危机。

另外，不要申请信用贷款等其他贷款来提高首付。这种行为本身就是不合规的，银行或者公积金中心很容易拒绝贷款。你一定要科学合理的增加首付，避免给自己带来一些麻烦。