多城房贷利率跌破4%，每月多还近3000房贷，买在利率“高位”的年轻人不淡定了[利率差额]？

面对更高的还款差额，越来越多的年轻人开始尝试提前还贷，但他们发现，提前还贷越来越困难。

华泰资产首席经济学家王军表示，在较大利率差额之下，购房者宁愿承担违约金和其他摩擦成本，而不愿忍受更长的等待时间，去尝试提前还贷。但从银行的角度来看，稳定的房贷利息是它重要的收入来源，提前还贷会对其经营和发展带来较大影响。

上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，很多人抱怨存量房贷利息太高。为了减少利息支出，人们可以提前还房贷。因此，各地要对房贷利率和房贷提前偿还的关系进行系统研究，从而积极为购房者减负，保护购房者的权益。

许多专家表示，要结束提前还贷潮，可能需要一个“牛市”。举个例子来说，如果金融市场能够获得稳定的回报，人们可以接受较高的存量房贷利率。但如果理财产品的收益低得甚至为负，越来越多的人就会理性地选择提前还贷。