房贷月供逾期会怎么样 主要体现在这几方面？

无论车贷还是房贷，借款人都需要按时偿还月供。如果逾期，就是违约，借款人要承担相应的惩罚。房贷月供逾期会怎么样？大体体现在这几个方面，我们来看看下面的介绍。

1、罚息

如果购房者未能按时偿还房贷，导致逾期付款，除了支付款项外，还将面临罚息，具体以贷款合同或贷款经办银行的规定为准。

2、个人征信受影响

逾期房贷类似于逾期信用卡。只要逾期，银行就会上传到个人征信系统，直接影响个人征信记录。当然，个人信用记录也不是不能消除，这个不良记录从欠款还清之日起五年后就会消除。

3、房产可能被拍卖

通常用户连续逾期6个月以上，银行会向法院申请拍卖房产。

4、面临严重经济损失

银行拍卖房产后，法院拍卖所得款项会先扣除各种费用，如案件受理费、公告费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等。然后扣除用于偿还银行的贷款和罚息。

业主最后可能一分钱都拿不到，还要面临偿还银行贷款的责任。

无力偿还房贷应该怎么办？

1、和银行协商延长按揭开发者_开发技巧贷款期限

比如原来的按揭贷款期限是20年，可以积极与银行协商将按揭期限延长到30年，这样每月还款额就会减少，以减轻用户目前的经济压力。

2、和银行申请暂停归还本金

简单来说，用户与银行协商，要求短期内只还利息，不还本金。当然这是前提条件，用户需要提前准备好贷款的相关资料，并提供目前无法还款的证明。

3、二次贷款

需要注意的是，用户再次偿还房款，出借资金的利率会高于房贷利率。一般来说，不建议购房者采用这种方式。