经营租入与融资租入有何区别？

陆煜 2021-01-25 03:24

开发者_如何学Python 第一，融资租入时间很长些，几乎可以用到租入东西报废；

第二，融资租入一般来说价值比较大，经营租入价值可大可小；

第三，融资租入其实质是一种融资性质，比如公司资金不多，无法一次性付清购买价款，就以分期支付租金的名义付款（租金里可是含了分期利息的哦，有点像用信用卡分期购买东西，一般分期方式付款总额比一次性付清金额大），款付清了，东西也就几乎是你的了；经营租入就是真正意义上的用别人东西，给别人付租金；

第四，会计上把融资租入的标的物视为自己公司的物品处理，可以提取折旧；经营租入的东西还是看作别人的东西，不能提折旧

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冉翔 2021-01-25 03:28

1、可以这样理解融资租入：其租入目的是为拥有该固定资产，只是由于价值太高而采用了这种分期付款的方式。因此在核算上，尽管企业还没有取得其所有权，也仍然将其列为企业资产进行核算和管理。

支付的租赁费计入了固定资产的价值。

2、至于说到经营租入固定资产，其租入目的开发者_如何学JAVA仅仅是为了满足一时生产经营之需，因此它不是企业的资产，企业不进行核算和管理，只付租金便可以了。

支付的租赁费根据用途计入制造费用或管理费用等。

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黄玮 开发者_如何学JAVA 2021-01-25 03:40

经营租赁者只是租用别人的资产，定期付租赁费，就像我们租别人的房子只需要付租金一样。资产的保养、维护都归出租方，因为他们才是资产的主人。

融资租赁者却是由于种种原因无法一次性支付购买资产的费用。于是向出租方提出融资请求，先将资产拿来用，在约定的租赁期内分期支付资产的价款。对出租方来说，他相当于提供了给承租方一笔贷款，不过贷款的形式是资产形态，在每一个收租的日子收取的租金包括两个部分：资产的本金、出租方垫付资产本金而要求的利息。融资租赁实质上是一种融资行为。在做账时相当于自己的固定资产,要计提折旧，好像我们向银行按揭贷款买房子一样，我们是承租方，银行是出租方，房子就是租赁资产。

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潘东东 2021-01-25 03:46

开发者_StackOverflow社区 经营性租赁，承租人只有使用权，定期支付租金，不作为固定资产核算，不计提折旧；融资租赁，承租人取得了实质性的所有权，作为固定资产核算，计提折旧。

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