住房公积金贷款带押过户什么意思 答案来了？

房贷形式很多，公积金贷款受到青睐，主要是因为贷款利率最低，是现在最划算的买房方式。那么住房公积金贷款跟房贷过户是什么意思呢？我来给你介绍一下。

住房公积金贷款带押过户就是指在二手房交易的过程中，经过买卖双方协商一致之后，无须卖方先结清贷款并解除抵押，即可通过公积金“带押过户”贷款业务，开发者_JS百科办理房屋过户和抵押登记，从而使买房具备住房公积金贷款放款前须落实所购住房抵押担保的条件。在经过审批后，进而获得公积金贷款放款。

换句话说，在原来的二手房交易中，如果房子有贷款，卖方需要结清房贷，解除抵押后才能办理过户手续，这对买卖双方来说都是耗时且昂贵的。特别是对于买方来说，可能需要向卖方提供资金，才能办理相应的转账手续，比较麻烦。允许抵押过户后，可以在房屋贷款未结清的情况下，完成买卖过户手续。

按揭过户是指二手房交易中，卖方有抵押的不动产发生转移，即在原抵押存在的情况下进行不动产转移登记，不动产所有权转移给买方。按揭过户政策的实施，主要是激活二手房市场的交易，对二手房交易更为有利。

以上是对住房公积金贷款抵押转移的详细介绍，希望有所帮助。