黄光裕出售40亿资产，这意味着什么？？？

王东信 2021-04-08 06:43

卖的是40亿地产，不是资产（国美现在的开发者_开发技巧资产市值大概300亿人民币左右），而且现在还没卖，只是放出来要卖的这么个意向。

这次所说的地产就是现在的北京南二环悦秀城，最早是由黄光裕家族控制的鹏润集团在2003年开发的，叫大康国际鞋城，当时大康国际鞋城是亚洲最大的鞋类市场。 2011年，大康国际鞋城因为经营问题宣布停业。直到2014年年底，大康国际鞋城转型为“国美生活广场”，并引入餐饮、电影院等业态，后改名“U-SHOW悦秀城”，2015年9月开始试营业。此后一年多的时间里，由于管理方经营不善，部分楼层空置率上升，随之而来的还有费用纠纷、商家跑路、消费者维权、停业风波等。2019年1月，该项目宣布停业，同年10月悦秀城再发通知，称由于严重亏损，将于2019年12月31日停止项目运营。 一直到现在，悦秀城一直处于停业状态。

那么，卖掉地产板块，黄光裕打算做什么呢？大家都知道国美在地产领域，可以说连二线都算不上，其产业主要分布在电商领域，是7家企业销售规模过千亿元电商之一，而且现在国内房地产市场饱和，太假上涨太快，住房刚需逐渐降低，地产开发利润不断降低，二三线非基本盘的资产都在陆续撤出房地产市场，那么国美撤出房地产市场也就不足为奇了，目前中国的电商领域市场还未完全饱和，而国美这几年一直在收缩，如果黄光裕想重整旗鼓，那么未来对于他来说资金需求肯定是巨大的。

总结一下，就是黄光裕想集中力量做一件事。如果黄光裕需要重新在电商领域崛起，成为像tb、JD一样的巨头。那么这一步则是必须的。

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