房子过户费怎么算，房子过户一般需要多少钱？？

王正浩 2021-04-10 02:36

房子过户一般需要多少钱；房产交易过户所需费用是。。。

契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳

营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳

房屋产权登记费：100.00元。

房屋开发者_运维技巧评估费：按评估额0.5%缴纳

---

戴静 开发者_如何学编程 2021-04-10 02:39

房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

---