中介借匙条怎么写呢？？

林金龙 2021-04-11 21:51

中介应该按照合同的约定,在交接5天内退回押金,如果超过5天没有退,你可以到当地的房屋租赁管理所投诉,这个机构在每个区下面的街道办都设置有.

首先,你放心,你的押金肯定可以退,

因为你交押金是在签订第一份正式合同时交的,交给了中介公司或者其代理人.当你签订第二份合同时,由于该业务员是中介公司的代表,你签订的合同是前一份合同的延续,根据合同法第49条的规定,第二份也是有效的,受法律保护的.

中介说跟你签的业务员不在就不能退,这种说法是很没有道理的,如果那个业务员半年不回来,或者被辞退,难道你就不能退押金了?!因为押金是交给中介公司的,根据合同法第76条的规定,你可以找中介公司的经理或者法人代表,要求在5天内退回押金.

如果超过5天没有退,你就找租赁管理所投诉.

法律依据,你仔细看一下第13章 租赁合同

《中华人民共和国合同法》

http://zhidao.baidu.com/question/53063816.html

第四十九条 行为人没有代理权开发者_StackOverflow、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

第七十六条 合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务

第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

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罗晶晶 2021-04-11 21:54

有这个事哈

举例： 这钥匙是业主的 业主给物业保管 中介去借钥匙交费《或物业帮你打开门》开发者_开发知识库

这个费是保管费 业主给钥匙给物业 和物业形成了保管关系

钥匙掉了业主只会去找物业 所以这就要产生费用，保管费或人工费。

这属于双方自愿 而且是业主和物业约定 若是2000 都可以

然后不管是业主需要还是中介需要都要交这钱 业主可以凭他是钥匙的所有人要回钥匙而不交钱

说简单点 你要借钥匙或要物业帮你开门就交钱 因为物业没义务给中介服务

要不然你就不要找我借或开门 就不产生费用。

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麦耀嘉 开发者_运维百科 2021-04-11 21:54

今收到(产权人)钥匙一把,物业坐落地址:

就这就可以了 下面盖上你们公司的公章.

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罗敏 2021-04-11 22:03

如果你是行家，就拿借K条写下信息然后钉上自己的名片过去借，一般行家会亲自给你开门，但不影响你带客，因为如果直接把钥匙给你，你开发者_运维百科拿去偷偷配一把的话就践踏了别人的劳动成果，其次是别人收K要对房子负责任，不会轻易把钥匙给你，如果他们不借钥匙，你可以直接跟业主投诉，或者让业主致电给该中介收钥匙人让他去安排人开门否则收回钥匙得以威胁，方法总比问题多，祝你多多爆单。

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方建建 2021-04-11 22:18

开发者_StackOverflow 钥匙管理制度的核心是专人管理，按时归还，领取和交接都要有登记。希望这几条可以对你有所帮助。我看看自己手里还有没有，要是有给你发一份，如果找不到就没有办法帮你了。

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