按揭买了套二手房还没过户，房主想拿到钱让我们做抵押，可行吗？？

王先生1 2021-05-09 06:31

开发者_开发知识库 我怎么看不懂，按揭变抵押是什么意思？你做按揭本身也是要抵押房产啊…

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quentone 2021-05-09 06:31

开发者_StackOverflow社区 抵押了钱给原房主，贷款钱直接到卖家那，她要跑了，你就都还着吧

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风雨无阻yxc 2021-05-09 06:34

不要上当，按合同来，我们买二手做按揭，都是先过户，再去银行办抵押贷款，款直接到卖家。楼主显然买卖二手房的顺序和手续都搞不明白，不被骗才怪。买卖二手房要先做好功课开发者_运维知识库

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一只小兔126 2021-05-09 06:36

看了几遍终于开发者_StackOverflow中文版看明白了，楼主表达是意思是原房东让楼主不要做按揭贷款，直接过户，欠房东的房款抵押过户后的房子给银行贷款。我想问一下，利息差价能一次性补吗？即使一次性补，还会存在10年中利率变化的风险，假如利率上调利息变多，原房东会补上调的利率差吗？如果是每月补的话，就更有风险了，变成楼主每月要问原房东要钱，现在这社会欠钱是大爷，楼主你自己琢磨吧，哈哈。

有点不明白的是，按揭和过户后抵押到款时间相差也就2个月左右，现房东这么着急吗？感觉有猫腻。

—— 仅供参考

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吴擒虎 2021-05-09 06:37

开发者_StackOverflow社区 这是新型骗局吗，我同事前一阵看上一处二手房，房东也要这么干来着，我同事两口子的公积金还款根本不是问题的，就没同意没买。

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_WeCh****299017 2021-05-09 06:37

有点不保险

现在买房子怎么说都不会亏，大不了堡值，说不定还增值。像海南的房开发者_C百科子就是，很多人都到这边买。就是图这里的空气，气候和稀缺的资源。可以私聊我。

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