预售价和到手价有什么区别？
Venk
2021-05-16 14:27
不知道你要买什么手机？这个真难说。现在的手机更新换代这么快，很有可能正是销售过个两个月就会降价也难说。一般来讲预售是给该手机的fans准备的，以开发者_如何学JAVA免正式销售的时候太火爆而买不到。或者说就是一种营销策略。价格倒真不一定便宜多少
陈维力 2021-05-16 14:28 开发者_运维百科 合同中标的是预售房，但房子一个月后就能拿到了。这是哪种情况？谢谢。
周金平 2021-05-16 14:30 开发者_运维技巧 上班几年了，前段时间有了买房的想法。花了点时间去中介了解了下。前前后后跑了几次，后来看中了一套2手期房（不知是不是这样形容）。按照中介的说法是：此房为某小区2期，开放商在融资的时候，此人先交了5万元订金。然后根据开放商当时给的价格，楼盘规划， 选了一套房。现在此人想转让，让我除了5万元订金外在多付给他2.5千元得转让费。中介负责在开放商哪里把名字改成我的。回来后很是心动，也去看了看其他的楼盘，发现价格也很合适，觉得能买。过了几日就去交了1万订金给中介，过了4日又把剩下的6.5万交给了中介。交钱，更名当日，我先去了中介。中介直接带我去了银行，然我把钱汇到了一个账户上，说是他们公司的账户。然后带我去了一个地方（说是房地产公司。可只有18平米左右的办公室，4,5名员工）在一台电脑上，一个文档里，在一个选项里替换上我的名字就完了。并没有看到他们的证件啊什么的。最后只给了我一个五万元订金的收据！ 我问没有预购合同吗？房地产和中介的人说我这属于房屋订购，是没有合同的。要交了首付才叫防御预购，那才有合同。当时也没有多想，加之还有点事，就走了。这几日回想起来，感觉很不对劲。交了7.5万元，我只拿到了一张某公司开的5万元订金的收据。没有合同。没有协议。这里有几个困惑的地方：1 我这样的情况到底属于预购还是订购。2 这样的情况没有合同协议是不是正常的。那2.5万的转让费没有收据正常吗？3 怕不怕房地产公司以后一房2卖取高价，毕竟2年后才交房。4 我现在有什么该拿的合同啊协议之类的没拿到手吗？有什么补救措施？这几天事情忙完了后定下心来很后悔当天的轻率，平日上班辛苦攒下的血汗钱啊。希望各位大大们能帮帮我啊，今晚又是被这些问题困扰着睡不着。
haze71 开发者_如何转开发 2021-05-16 14:32 订价:预定价格或者订购价格.定价:这商品价格固定
周显刚 2021-05-16 14:33 开发者_JAVA百科 房子还没造，期房预售合同没有签，购房款没付，不是预售(预购)。你交了订金，只是买了个期房预售(预购)前的订单，是订购。不知你有没有购房订单。订金，通常是在购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期限，买方需在此期限内与卖方签署正式合同。多数地方，对于房地产开发企业商品房预订行为有规定。把你的情况向当地房地产管理机构咨询一下，审定那个“开发商”的资格，它向你收取订金的做法符不符合规定，有没有可靠性。如果违法，即向他们投诉，要求处理。那2.5万元，是给“中介”拿去了，他没有收据，不承担什么责任。也要向当地房地产管理机构投诉。你对购房的知识很缺少，买这样的房，风险大。房屋还没买，7.5万元交了。你得当心。
M22****开发者_开发技巧7300 2021-05-16 14:37 双十一想买双鞋，预售价格是349，完了以后定金40可抵80，还有一个50元优惠券，到手价就是259，这259是包括定金还是需要支付的尾款？
陈维力 2021-05-16 14:28 开发者_运维百科 合同中标的是预售房，但房子一个月后就能拿到了。这是哪种情况？谢谢。
周金平 2021-05-16 14:30 开发者_运维技巧 上班几年了，前段时间有了买房的想法。花了点时间去中介了解了下。前前后后跑了几次，后来看中了一套2手期房（不知是不是这样形容）。按照中介的说法是：此房为某小区2期，开放商在融资的时候，此人先交了5万元订金。然后根据开放商当时给的价格，楼盘规划， 选了一套房。现在此人想转让，让我除了5万元订金外在多付给他2.5千元得转让费。中介负责在开放商哪里把名字改成我的。回来后很是心动，也去看了看其他的楼盘，发现价格也很合适，觉得能买。过了几日就去交了1万订金给中介，过了4日又把剩下的6.5万交给了中介。交钱，更名当日，我先去了中介。中介直接带我去了银行，然我把钱汇到了一个账户上，说是他们公司的账户。然后带我去了一个地方（说是房地产公司。可只有18平米左右的办公室，4,5名员工）在一台电脑上，一个文档里，在一个选项里替换上我的名字就完了。并没有看到他们的证件啊什么的。最后只给了我一个五万元订金的收据！ 我问没有预购合同吗？房地产和中介的人说我这属于房屋订购，是没有合同的。要交了首付才叫防御预购，那才有合同。当时也没有多想，加之还有点事，就走了。这几日回想起来，感觉很不对劲。交了7.5万元，我只拿到了一张某公司开的5万元订金的收据。没有合同。没有协议。这里有几个困惑的地方：1 我这样的情况到底属于预购还是订购。2 这样的情况没有合同协议是不是正常的。那2.5万的转让费没有收据正常吗？3 怕不怕房地产公司以后一房2卖取高价，毕竟2年后才交房。4 我现在有什么该拿的合同啊协议之类的没拿到手吗？有什么补救措施？这几天事情忙完了后定下心来很后悔当天的轻率，平日上班辛苦攒下的血汗钱啊。希望各位大大们能帮帮我啊，今晚又是被这些问题困扰着睡不着。
haze71 开发者_如何转开发 2021-05-16 14:32 订价:预定价格或者订购价格.定价:这商品价格固定
周显刚 2021-05-16 14:33 开发者_JAVA百科 房子还没造，期房预售合同没有签，购房款没付，不是预售(预购)。你交了订金，只是买了个期房预售(预购)前的订单，是订购。不知你有没有购房订单。订金，通常是在购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期限，买方需在此期限内与卖方签署正式合同。多数地方，对于房地产开发企业商品房预订行为有规定。把你的情况向当地房地产管理机构咨询一下，审定那个“开发商”的资格，它向你收取订金的做法符不符合规定，有没有可靠性。如果违法，即向他们投诉，要求处理。那2.5万元，是给“中介”拿去了，他没有收据，不承担什么责任。也要向当地房地产管理机构投诉。你对购房的知识很缺少，买这样的房，风险大。房屋还没买，7.5万元交了。你得当心。
M22****开发者_开发技巧7300 2021-05-16 14:37 双十一想买双鞋，预售价格是349，完了以后定金40可抵80，还有一个50元优惠券，到手价就是259，这259是包括定金还是需要支付的尾款？
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