房贷提前还款对银行的影响 不让提前还贷的原因是什么？

只要满足相关条件，各大银行的按揭贷款都可以提前还款，无论对借款人还是银行，都是有好有坏。房贷提前还款对银行有什么影响？我们来看介绍。

房贷提前还款对银行的影响？

1.可以加快资金回笼，扩大抵押空间；

2，未来会损失更高的利息收入。毕竟大家的房贷利息都不低。如果提前还款相当于损失了银行本该赚到的利息；

3.短期内很难找到类似优质资产匹配的问题，机会成本上升；

4.会对银行的正常经营产生影响，银行需要重新规划和安排长期资产的使用；

5.银行会设定每年新增房贷的增量目标。如果大量提前还贷，会使目标更难完成，甚至变成负增长。

银行为什么不让提前还房贷？

银行不希望居民提前还房贷，一方面是基于银行房贷工作指标的要求；另一方面，由于房贷存款是银行重要的优质资产，风险小，利润大。

整体来说，提前还房贷是省了贷开发者_Go百科款人的利息，损失了银行的利息。个别情况下提前还房贷是可以的，但是如果大量贷款人申请提前还房贷，就会对银行的收入造成一定的压力，打乱银行所有的计划。