房贷办不下来有什么原因，房贷被拒怎么办[房贷逾期]？

很多人没有全款买房的能力，所以大多选择申请银行贷款。办理按揭贷款的前提必须满足银行贷款的条件，不是每个人都能顺利通过的。那么，按揭贷款失败的原因是什么呢？房贷被拒怎么办？让我们来看看。

1、有逾期还款记录。办理贷款时，借款人的个人信用报告是重要参考。如果报告显示借款人近期有逾期还款记录，则贷款被拒的可能性很大。但如果借款人逾期次数少，金额小，还是有希望拿到贷款的，只是贷款比例会降开发者_StackOverflow中文版低，贷款利率会提高。

2、贷款资料不完整。贷款成功的条件之一是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，也会被银行拒绝。

3、贷款资料不真实。有些购房者因为收入低，担心贷款额度不高，就想到提交虚假资料。但如果银行发现了，肯定会拒绝贷款，还可能被列入“黑名单”。

4、还款能力较弱。贷款的成功与否与借款人的还款能力密切相关。如果借款人还款能力不足，那么银行就要承担更高的风险，房贷被拒的概率也会增加。

5、负债过高。贷款人的月供不应超过家庭月收入的50%。如果超过这个限度，贷款可能会被拒绝。即使能拿到，贷款额度也不高。

房贷被拒怎么办

1、找人担保再去申请贷款。客户的征信有污点，不是短时间能解决的问题。这种情况下，客户可以咨询贷款银行，看能不能找到资质更好的担保人为自己提供担保。

2、提高自己的收入或者是降低负债率。这样可以减少银行的后顾之忧，增加房贷申请的成功率。

3、购买总价少一点的房子。这样客户的首付压力和月供压力就不会那么大，提交的房贷申请自然会更容易通过。

4、整理贷款资料以后重新提交房贷申请。可以咨询贷款银行，找出问题出在哪里，然后按照银行的要求重新整理提交。

5、等一段时间以后再去贷款。银行的信贷额度不会一直紧张，客户可以等银行分配完额度再申请贷款。