公积金贷款额度只和账户余额有关吗 怎么提升贷款额度？

如果你想贷款买房，那么借款人不仅关注贷款利率和条件，还关心贷款额度。那么，公积金贷款额度是否只与账户余额有关呢？有什么办法可以提高金额？我们来看看下面的介绍。

显然不是。即使公积金贷款额度与账户余额有关，账户余额也只是衡量额度的众多项目之一。此外，还有贷款最高额度、首付比例、还款能力等多种措施。所有计算结果中的最低值是申请人的最高可贷金额。

怎么提高公积金贷款额度？

1、保持良好的个人信用。用公积金买房，对用户的征信很重要。所以要提前优化征信记录。一般逾期三六次的情况可能会被银行认定为不良信用记录开发者_如何转开发。一旦购房者在银行有不良信用记录，申请公积金贷款就非常困难。所以大家在买房前一定不要违规，以免因小失大。

2、账户余额越高越好。公积金贷款额度一般不超过账户余额的20倍。但是很多企业在缴纳公积金的时候，都是按照一个比较低的标准来缴纳的。所以每个月记录的公积金金额并不高。如果以后准备申请公积金贷款买房，可以和企业协商提高个人公积金缴纳比例，然后再增加账户内的余额。

3、其他证明。稳定的家庭收入及其他对还款能力有影响的债券、债务证明；购买住房的合同、协议等有效文件；抵押物、质押清单、权属证明及有权处分人同意抵押、质押的证明。