防范化解房地产市场风险是重中之重？

据财联社报道，中央财经委员会办公室分管日常工作的副主任韩文秀今日在2022-2023中国经济年会上表示，今年的经济增长与年初的预期目标有差距，但其他很多指标都实现得很好。一些面向未来的结构性指标表现突出。预计今年经济总量将超过120万亿元。

韩文秀说，今年的扶贫成果继续巩固。扶贫县人均可支配收入实际增长高于全国平均水平，不存在系统性返贫或大规模返贫。就业形势总体稳定，产业升级取得积极进展。新能源汽车产销量和出口量均居世界第一。特别是新能源汽车出口达到70万辆，增长一倍多。中国首架C919飞机交付东航，累计订单超过400架。粮食产量连续8年保持在1.3万亿斤以上，国际收支状况良好，国家外汇储备保持在3万亿美元以上。在全球通胀创下40多年新高的情况下，中国物价水平保持稳定，居民消费价格上涨2%左右，有效保障了粮食安全、能源安全和民生。

韩文秀指出，中国经济韧开发者_Go百科性强，潜力大，充满活力。长期向好的基本面没有改变，资源和要素条件能够支撑。综合研判，明年世界经济增速可能明显下滑，而中国经济可能总体回升，从而形成独立的上升轨迹。今年以来，我们陆续出台和实施了一系列扩大有效需求、促进结构优化的政策措施，包括减税降费、退税和延期纳税，创设政策性和开发性金融工具支持扩大有效投资，通过专项再贷款更新改造重点领域设备，扩大制造业中长期贷款， 利用地方专项债务额度空间增加专项债券发行，提前发行部分明年专项债券，促进房地产市场平稳发展十六条金融措施。 这些政策措施的延续，这种优化的优化，政策效果在明年还会继续显现。明年会根据实际需要陆续出台一些新的政策措施。那么存量政策和增量政策会同向发力，会积极促进经济的复苏和发展。

韩文秀还表示，近年来，房地产业占国内生产总值的7%左右，其中建筑业和其他相关行业达到14%左右。土地出让收入和房地产相关税收占了地方综合财力的近一半。房地产贷款加房地产抵押贷款占全部贷款余额的近40%，房地产占城镇居民家庭资产的近60%。因此，防范和化解房地产市场风险是当务之急。韩文秀表示，要扎实做好保交房、保民生、保稳定工作，提供充足流动性，满足行业合理融资需求，推进行业重组兼并重组，有效防范和化解优质头部房企风险，改善资产负债状况。要努力改善预期，扩大有效需求，支持刚性和改善性住房需求。鼓励地方政府和金融机构增加保障性租赁房供应，探索建设长期租赁住房市场。我们要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，深入研究房地产市场供求关系、城镇化格局等重大趋势性结构变化，密切关注长远和长远的解决办法，消除多年来高负债、高杠杆、高周转发展模式的弊端，促进房地产业健康发展