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新房交房时还需要交多少钱???

yiwolcl 2021-06-08 15:40

1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包开发者_JAVA技巧括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

3、证照印花税:5元/本。

4、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。

5、工本费:10元/本。


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