土地转让金收到条怎么写呢？？

海角19891990 2021-07-09 14:43

开发者_JAVA技巧 你说的不是很清楚，但无论什么情况，你那处理方法肯定是错误的，因为既然收到土地出让金，肯定要增加货币资金，如果是国家按原价收回，你的土地又没有摊销，则：借：银行存款 贷：无形资产。

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烧鸡母 开发者_高级运维 2021-07-09 14:46

例如：原购入总价100万元，累计摊销50。现转让收益90万元，土地增值税10。

借：银行存款 90

累计摊销 50

贷：无形资产 100

应交税费---土地增值税 10

营业外收入 30

借：应交税费---土地增值税 10

贷：银行存款 10

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M16****806 2021-07-09 14:53

开发者_开发技巧 收到480万元的款是补贴企业，不能减少预付账款，是营业外收入，是要交企业所得税的，土地价值还是500万元。

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李鑫灏 2021-07-09 15:03

土地出让金不是抵扣增值税。按照国税总局2016第18号公告，应该是“按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。”

销售额的计算公式如下：销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+11%）按照上述公式计算销售额，自然扣除了增值税，不用再做分录开发者_如何学Go。

土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。现行的土地出让金的实质，可概括为它是一个既有累计若干年的地租性质，又有一次性收取的似税非税性质的矛盾复合体。土地出让金具有地租而非税性质。

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